» Was sind Hypothekenzinsen?

Als Hypothekenzinsen bezeichnet man die Zinsen die Anfallen wenn ein Hypothekendarlehen (bezeichnet ein Darlehen das mit Grundpfandrecht gesichert ist) bei der Bank aufgenommen wird. Je niedriger die Hypothekenzinsen sind umso besser sind die Konditionen für den Darlehnsnehmer. Es gibt verschiedene Faktoren die Einflüsse auf den Zinssatz nehmen. Eine große rolle bei der Zinsbestimmung spielt die Inflation, bei gut wachsender Wirtschaft steigt die Nachfrage von Waren und Dienstleistungen, dies hat Auswirkungen auf die Preise. Ist dies der Fall so steigen die Preise der Wohnkosten und Waren an und somit steigen auch die Hypothekenzinsen an. Des Weiteren kommt es auf die Höhe des Darlehens an und wie lange die Laufzeit ist.

Wie sichert man sich einen günstigen Hypothekenzins?

Einen günstigen Hypothekenzins sichert man sich in dem man die Banken miteinander vergleicht - jede Bank kann einen anderen Hypothekenzins haben und somit ist vorher informieren auf alle Fälle die richtige Entscheidung.

Wann sollte man ein Hypothekendarlehen abschließen?

Ein Hypothekendarlehen sollte man abschließen wenn der Hypothekenzinsatz sehr niedrig ist. Denn nur in diesem Fall sichert man sich die günstige Kondition und kann die Laufzeit des Darlehens auch langfristig anlegen. Also sollten sie vorhaben zu bauen, auf alle Fälle die Hypothekenzinsen miteinander vergleichen, denn nur wer vergleicht kann bares Geld sparen.

Entwicklung des Hypothekenzinses in den letzten 10 Jahren:

Im Jahr 1991 lagen die Baugeldzinsen noch bei 9 %, im Jahr 2000 gingen die Zinsen dann auf ca. 6 % runter und momentan ist der Zinssatz so tief wie noch nie. Im Jahr 2006/2007 liegt der Zinssatz bei ca. 3,5 %. Also sollten sie sich entscheiden sich ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen dann wäre das momentan genau der richtige Zeitpunkt um ein Hypothekendarlehen abzuschließen und sich somit günstige Hypothekenzinsen zu sichern.

 

 

 

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