Die Frage, ob ein Bausparvertrag sinnvoll ist, stellt sich
immer wieder. Doch wie genau lässt sich das herausfinden?
Nun, zum Sparen ist der Bausparvertrag wohl wenig sinnvoll,
doch wer sich ernsthaft mit dem Gedanken trägt, ein
Eigenheim kaufen zu wollen, dem sei der Bausparvertrag ans
Herz gelegt.
Beim Bausparvertrag abschließen wird meist eine bestimmte
Summe vereinbart, die in den Bausparvertrag eingezahlt
werden soll. Abgesehen davon wird auch ein Zinssatz für das
Bauspardarlehen vereinbart, der sich anhand der aktuell
gültigen Zinssätze auf dem Kapitalmarkt errechnet. Dabei ist
es natürlich wichtig, einen Bausparvertrag dann
abzuschließen, wenn die Zinsen gerade niedrig sind und eine
Steigerung erwartet wird. Denn bei der Bausparvertrag
Zuteilung wird der einst vereinbarte und günstige Zins für
das Bauspardarlehen ebenfalls gewährt.
Ferner kann man bei Banken meist nur bis zu 60 Prozent der
Beleihungsgrenzen als Darlehen zu günstigen Konditionen
erhalten. Alle Darlehen in einer Höhe von mehr als 60
Prozent der Beleihungsgrenze werden als zweitrangige
Darlehen behandelt und mit höheren Zinsen versehen. Anders
beim Bausparvertrag: Hier können bis zu 80 Prozent der
Beleihungsgrenzen als Bauspardarlehen in Anspruch genommen
werden – ohne Mehrkosten. Insofern ist ein Bausparvertrag
sinnvoll, wenn man nur das Mindesteigenkapital von 20
Prozent aufweist. Allerdings muss man sich auch bewusst
sein, dass der Bausparvertrag erst einmal einige Zeit laufen
muss, bevor man diesen auch tatsächlich zugeteilt bekommen
kann. In der Regel wird das
Bauspardarlehen erst nach Ablauf
von mindestens sieben Jahren ausgezahlt, bis dahin wird für
die angesparten Beträge auch nur ein vergleichsweise
niedriger Zins gezahlt.
Man sieht also, dass der Bausparvertrag sinnvoll ist, aber
eben nur, wenn man auch eines Tages das Bauspardarlehen
nutzen will. Soll er als Geldanlage dienen, ist der
Bausparvertrag weniger sinnvoll und man sollte sich nach
Alternativen umschauen.
Bausparvertrag-Themenseiten:
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