Eine Besonderheit vom Bauspardarlehen ist es, dass die Sondertilgung Bauspardarlehen jederzeit ohne Mehrkosten oder Mehraufwand möglich ist. So gelingt es dem Darlehensnehmer, schnellstmöglich schuldenfrei zu werden und die Immobilie wirklich zu besitzen. Weiterhin kann die jährliche Belastung durch die Sondertilgung Bauspardarlehen wesentlich verringert werden. Beispielsweise verwenden viele ihr Urlaubs- und / oder Weihnachtsgeld darauf, dass eine Sondertilgung Bauspardarlehen angesetzt wird, damit man dem Traum der eigenen vier Wände und der Schuldenfreiheit näherkommen kann.

Sämtliche Zahlungen, die die sonst übliche und vertraglich vereinbarte Rate zur Rückzahlung vom Bauspardarlehen übersteigen, werden als Sondertilgung Bauspardarlehen bezeichnet. Ohne jegliche Vereinbarung, ohne Bescheid zu sagen, ohne sonstige Zwänge ist eine solche Sondertilgung Bauspardarlehen jederzeit für den Bausparer und den Bauspardarlehensnehmer möglich.

Diese Regelung gilt nicht nur für Bausparverträge mit festen Zinsen, sondern auch für jene, die mit einer variablen Verzinsung vereinbart wurden. Darlehen, die variabel verzinst werden, werden mit einer Kündigungsfrist von einem viertel Jahr zurückbezahlt. Allerdings wird für die Sondertilgung Bauspardarlehen mit einer Zinsbindungsdauer ein fixierter Termin festgelegt, in dem die Sondertilgung geleistet wird. Das Gesetz sieht es vor, dass bei einer Laufzeit Bauspardarlehen von über 10 Jahren mit einer Frist von drei Monaten entweder Teilweise oder komplett der Kredit binnen zehn Jahren zurückbezahlt wird. Dies sieht das gesetzliche Sonderkündigungsrecht vor. Die Sondertilgung Bauspardarlehen ist ein Punkt, der den Bausparvertrag so attraktiv werden lässt. Denn bei anderen Immobilien-Finanzierungsformen ist die Sondertilgung nicht so einfach möglich, wie beim Bauspardarlehen. Neben einigen anderen Vorteilen ist also die Sondertilgung Bauspardarlehen ein Punkt, der für das Bausparen spricht.

 

 

Bauspardarlehen Zinsen
Berechnung Bauspardarlehen