| |
Zero-Bonds
Zertifikat
Zession
Zinsänderungsrisiko
Zinsabschlag
Zinsanpassung
Zinsbelastung
Zinsbindung
Zinsbindungsfrist
Zinsen
Zinsertrag
Zinsfestschreibung
Zinsfestschreibungsdauer
Zinsfestschreibungszeit
Zinsobergrenze
Zinssatz
Zusatzsicherheiten
Zwangsversteigerung
Zwangsverwaltung
Zwangsvollstreckung
Zweckbestimmungserklärung
Zweckerklärung
Zwischenfinanzierung
Zwischenkredit
Zwischenzins
|
|
Zinsfestschreibungszeit
Die Zinsfestschreibungszeit bezeichnet den Zeitraum, für den der nominale Zinssatz eines Darlehens zwischen Darlehensnehmer und Darlehensgeber fest vereinbart wird, also nicht mehr geändert werden kann. Die Zinsfestschreibungszeit beträgt im Bereich der Konsumentenkredite in der Regel zwischen sechs und 72 Monate, im Bereich der Baufinanzierung hingegen eher zwischen fünf und 20 Jahren. Kürzere oder längere Zinsfestschreibungszeiten sind im Einzelfall natürlich möglich, müssen allerdings entsprechend vereinbart werden. Während der Zinsfestschreibungszeiten bleibt der nominale Zinssatz unabhängig von den Marktentwicklungen gleich hoch, sodass sich eine gute Grundlage für die Planung der finanziellen Belastung durch das Darlehen erzielen lässt. Weder Bank noch Darlehensnehmer können das Darlehen vor Ablauf der Zinsbindungsfrist kündigen, handelt es sich um eine Baufinanzierung. Allerdings hat der Darlehensnehmer das Recht, das Darlehen nach Ablauf von zehn Jahren mit sechsmonatiger Frist vorzeitig zu kündigen, sollte er ein günstigeres Angebot finden.
|
