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Valutierung
Variabler Zins
Verbindlichkeiten bei Antragstellung
Verbraucherkreditgesetz
Verbundfinanzierung
Verfügbare Eigenmittel
Verkehrshypothek
Verkehrswert
Vermögen bei Antragstellung
Vermögensbildungsgesetz
Vermögenswirksame Leistungen
Verwaltungskosten
VOB
Volatilität
Vollauszahlung
Vorausdarlehen
Vorfälligkeitsentschädigung
Vorfinanzierung
Vorfinanzierungskredit
Vorkaufsrecht
Vorlasten
Vorschaltdarlehen
Vorsorgungsaufwendungen
Vorzeitige Rückzahlung Vorfälligkeitsentschädigung
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Verwaltungskosten
Die Verwaltungskosten gehören zu den Bewirtschaftungskosten einer Immobilie. Sie sind ähnlich gestellt wie die Instandhaltungskosten und das Mietausfallwagnis, welche ebenfalls zu den nicht umlagefähigen Bewirtschaftungskosten zählen. Diese Kosten sind von der jeweils zugrunde liegenden Bruttokaltmiete abzuziehen. Damit mindern sie den ansetzbaren Mietertrag, der für die Ermittlung des Ertragswerts einer Immobilie von Bedeutung sind. Dabei werden die Bruttokaltmieten angesetzt, abzüglich der nicht umlagefähigen Bewirtschaftungskosten, um auf diese Art und Weise eine korrekte Aufstellung der Ertragswerte der Immobilie zu erhalten. Zu den Verwaltungskosten gehören die Kosten für die Beauftragung einer Wohnungsverwaltung und die Erstellung der Nebenkostenabrechnung durch diese, ebenso wie viele weitere Aufgaben, die die Wohnungsverwaltung entsprechend übernimmt.
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