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Tilgungsersatz
Der Tilgungsersatz ist nur ein anderer Begriff für die Tilgungsaussetzung. Das heißt, wird ein Tilgungsersatz oder eine Tilgungsaussetzung zwischen Darlehensnehmer und -geber vereinbart, so wird keine Tilgung für das Darlehen gezahlt, sondern nur die Zinsen. Die Tilgungsbeträge fließen statt in das Darlehen in eine Kapitallebensversicherung oder in einen Bausparvertrag. Der Darlehensnehmer tritt die Rechte an der Ablaufleistung der Versicherung bzw. der Auszahlungssumme des Bausparvertrags an den Darlehensgeber ab, sodass dessen Forderungen über diese Abtretung gesichert sind. Der Tilgungsersatz wird häufig bei Fälligkeitsdarlehen vereinbart, die ebenfalls als Festdarlehen bezeichnet werden können. Das Darlehen wird dann in der Regel mit Auszahlung der Ersatzverträge abgelöst, der Schuldner ist also komplett schuldenfrei.
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