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Sachwert
Sale-and-lease-back
Schätzkosten
Schätzung
Schätzungsgebühren
Schätzungskosten
Schlichtungsstelle
Schufa
Schuldübernahme
Schuldner
Schuldnertausch
Schuldnerwechsel
Schuldzinsen
Schuldzinsenabzug
Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung
Selbst- und Nachbarhilfe
Sicherungshypothek
Sondertilgung
Sondertilgungspflicht
Sondertilgungsrecht
Sparzulage
Staatliche Zuschüsse
Steuerliche Förderung (des Eigenheims)
Steuermodelle
Subprime Mortgage
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Sicherungshypothek
Eine Sicherungshypothek ist eine Unterform der Hypothek und sichert eine Geldforderung durch den Grundbucheintrag. Der Gläubiger kann sich im Gegensatz zur Hypothek jedoch nicht auf den Grundbucheintrag berufen, sondern muss vielmehr beweisen, dass die gesicherte Forderung tatsächlich besteht. Die Sicherungshypothek ist durch bestimmte Kriterien gekennzeichnet: die Hypothek wird als Sicherungshypothek ins Grundbuch eingetragen, der öffentliche Glaube des Grundbuchs gilt nicht für die Forderung, die Sicherungshypothek ist immer eine Buchhypothek, der Erwerber einer solchen Hypothek muss Einreden gegen sich gelten lassen und die Hypothek kann nicht wiederaufleben (Hypothek wird bei Erlöschen der Forderung in Eigentümergrundschuld umgewandelt).
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