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Sachwert
Sale-and-lease-back
Schätzkosten
Schätzung
Schätzungsgebühren
Schätzungskosten
Schlichtungsstelle
Schufa
Schuldübernahme
Schuldner
Schuldnertausch
Schuldnerwechsel
Schuldzinsen
Schuldzinsenabzug
Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung
Selbst- und Nachbarhilfe
Sicherungshypothek
Sondertilgung
Sondertilgungspflicht
Sondertilgungsrecht
Sparzulage
Staatliche Zuschüsse
Steuerliche Förderung (des Eigenheims)
Steuermodelle
Subprime Mortgage
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Schätzkosten
Wird ein Darlehen für eine Immobilie aufgenommen, so muss deren Wert zunächst einmal ermittelt werden. Die Bewertung bzw. die Schätzung verursacht jedoch Kosten, die von einigen Darlehensgebern direkt an die Darlehensnehmer weiter berechnet werden. Diese Kosten müssen bereits beim Abschluss des Vertrages über das Darlehen vereinbart werden. In der Regel behalten die Darlehensgeber die Schätzkosten bei der Auszahlung des Darlehens ein. Da es sich hierbei um Kosten für eine Dienstleistung handelt, die nicht in direktem Zusammenhang mit der Vergabe des Darlehens stehen, werden die Schätzkosten auch nicht mit in den Effektivzinssatz eingerechnet. Deshalb sollte man beim Vergleich der Darlehen der Höhe der Schätzkosten besondere Beachtung schenken.
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