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Sachwert
Sale-and-lease-back
Schätzkosten
Schätzung
Schätzungsgebühren
Schätzungskosten
Schlichtungsstelle
Schufa
Schuldübernahme
Schuldner
Schuldnertausch
Schuldnerwechsel
Schuldzinsen
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Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung
Selbst- und Nachbarhilfe
Sicherungshypothek
Sondertilgung
Sondertilgungspflicht
Sondertilgungsrecht
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Staatliche Zuschüsse
Steuerliche Förderung (des Eigenheims)
Steuermodelle
Subprime Mortgage
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Sachwert
Der Sachwert wird für Immobilien festgelegt. Er ergibt sich aus verschiedenen Größen, darunter der Bodenwert, der Gebäudewert, sowie der Wert der Außenanlagen. Bei einem Ein- oder Zweifamilienhaus muss man den Sachwert ermitteln, um den Beleihungswert zu berechnen, der wiederum für die gesamte Baufinanzierung von besonderer Bedeutung ist. Denn grundsätzlich kann nur ein bestimmter Anteil am Beleihungswert als Darlehen vergeben werden, wobei günstige Zinssätze gelten. Alle Darlehen, die darüber hinaus gehen, werden höher verzinst, weshalb schnell klar wird, wie wichtig der Beleihungswert und damit auch der Sachwert ist. Die Eigentumswohnungen hingegen kann man nur unter ganz bestimmten Voraussetzungen den Sachwertobjekten zuordnen.
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