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Option
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Objektwert
Der Objektwert spielt bei der Baufinanzierung eine wichtige Rolle. Bezeichnet wird damit der Verkehrswert, der bei der entsprechenden Immobilie erzielt werden kann. Durch diesen Wert wird bestimmt, bis zu welchem Betrag man zum Beispiel ein Darlehen für eine Immobilie aufnehmen kann. Dabei ist es besonders wichtig, dass der Objektwert aktuell ermittelt wird. Hier kommen Gutachter bzw. Schätzer zum Einsatz, die in der Regel von der Bank, die das Darlehen geben soll, bestellt werden. Die Kosten für die Schätzung des Verkehrswertes bzw. Objektwertes müssen allerdings meist die Darlehensnehmer selbst tragen. Diese werden dann in die Kosten der gesamten Finanzierung mit eingerechnet und sind im effektiven Zinssatz mit enthalten.
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