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Konstantdarlehen
Das Konstantdarlehen ist eine besondere Form der Bausparvorfinanzierung. Dabei werden Darlehensbetrag, Bausparsumme und die monatlichen Zahlungen so aufeinander abgestimmt, dass durch den Darlehensnehmer über die gesamte Laufzeit eine gleich bleibende Darlehensrate gezahlt wird. In der Regel werden hier unterschiedliche Laufzeiten angeboten (z. B. 14, 22 oder 28 Jahre). Der Finanzierungsbedarf wird hier bei Vertragsabschluss zu 100 % ausgezahlt und gleichzeitig erfolgt eine Soforteinzahlung in einen Bausparvertrag in der Höhe von 50 % des Finanzierungsbedarfs. Dieser Betrag wird ebenfalls finanziert. Als Vorteile sind vergleichsweise niedrige Zinsen, kein Zinsänderungsrisiko, Sondertilgungsmöglichkeiten und staatliche Förderungen zu nennen.
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