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Jahresleistung
Jahresreinertrag
Jahresrohertrag
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Jahresleistung
Von der Jahresleistung spricht man im Zusammenhang mit einem Annuitätendarlehen. Dabei ergibt sich die Jahresleistung, die auch als Annuität bezeichnet wird, aus dem Darlehensnominalbetrag, dem Tilgungs- und Zinssatz des Darlehens.
Bei einem Annuitätendarlehen bleibt die Jahresleistung immer gleich hoch, da Zins- und Tilgungssatz ebenfalls gleich bleiben. Die Schuld verringert sich jedoch mit der Zeit, sodass sich in der Jahresleistung im Laufe der Zeit ein höherer Anteil Tilgung findet und der Zinsanteil sinkt, trotzdem die Jahresleistung selbst stets gleich hoch bleibt. Nach etwa 20 bis 30 Jahren sollte ein Baudarlehen in entsprechender Höhe dann auch abgezahlt worden sein, was nur durch den sinkenden Zinsanteil und die steigende Tilgung so schnell möglich wird.
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