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Immobilie
Als Immobilie wird ein unbewegliches Gut bezeichnet. In der Regel handelt es sich hierbei um Grundstücke oder Gebäude. Die Grundstücke können bebaut oder unbebaut sein. Bei bebauten Grundstücken gehören die hierauf errichteten Gebäude ebenfalls zum Oberbegriff Immobilie.
Wird ein Darlehen für den Immobilienkauf oder den Bau einer Immobilie aufgenommen, so wird die Immobilie selbst meist als Sicherheit eingesetzt. Das heißt, der Darlehensgeber lässt eine Grundschuld im Grundbuch eintragen, die ihn dazu berechtigt, die Immobilien bei ausbleibenden Zahlungen des Darlehensnehmers zu veräußern und sich dementsprechend auch aus den hieraus erzielten Erlösen zu bedienen. Das heißt wiederum, dass bei einem Darlehen für eine Immobilie, welches mit einer Grundschuld oder Hypothek abgesichert ist, ein sehr geringes Risiko für den Darlehensgeber entsteht.
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