| |
Höchstbetragshypothek
Haushaltspauschale
Hebel
Hebeleffekt
Hedge-Fonds
Herstellungskosten
Hypothek
Hypothekarkredit
Hypothekenbank
Hypothekenbankgesetz
Hypothekendarlehen
Hypothekenkredit
|
|
Hypothek
Eine Hypothek stellt eine finanzielle Belastung eines Grundstücks dar, die aufgrund der Inanspruchnahme eines Darlehens entsteht. Voraussetzung für das Entstehen einer Hypothek ist, dass eine persönliche Forderung gegenüber dem Hypothekennehmer vorliegt. Damit stehen im Gegensatz zu Rentenschulden oder Grundschulden. Sobald die Forderung abgetragen ist, erlischt auch zeitgleich die Hypothek. Hypotheken werden in Abteilung III des Grundbuches eingetragen. Man sollte beim Hausbau oder -kauf aber eher auf die Grundschuld zurück greifen, die wesentlich flexibler gestaltet werden kann. Eine Hypothek kann man dabei von Banken, Versicherungen und speziellen Hypothekenbanken erhalten. Durch die geringere Flexibilität kommen Hypotheken heute aber nur noch sehr selten zum Einsatz, das Verfahren über die Grundschuld ist deutlich häufiger zu finden.
|
