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Herstellungskosten

Herstellungskosten werden häufig auch als Anschaffungskosten bezeichnet. Darunter versteht man alle Kosten, die im Zusammenhang mit dem Kauf oder Bau einer Immobilie anfallen. Kauft man ein bereits bestehendes Haus, so spricht man von Anschaffungskosten, baut man jedoch neu, so ist die Rede von Herstellungskosten. Dazu zählen neben dem reinen Kaufpreis auch alle weiteren, anfallenden Kosten. Hierzu gehören die Kosten für den Gutachter, die Kosten für den Notar, die Finanzierungskosten, die durch die Aufnahme des Darlehens stehen, aber auch die Grunderwerbssteuer und die Kosten für die Eintragung einer Grundschuld ins Grundbuch bzw. der Umstellung auf den neuen Eigentümer im Grundbuch.


 

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