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Gutachter
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Globalgrundschuld
Wenn ein Bau von Eigentumswohnungen durch einen Bauträger erfolgt, ist es in der Regel so, dass ich die Bank in Form einer so genannten Globalgrundschuld absichert, welche alle Eigentumswohnungen miteinbezieht. So können durch die Globalgrundschuld durchaus mehrere selbständige Grundstücke mit dem ein und demselben Grundpfandrecht belastet werden und jedes Grundstück haftet für sich für den gesamten Betrag bzw. für die komplette Forderung. Im Falle einer Zahlungsunfähigkeit des Kreditnehmers, zum Beispiel durch eine schwere Krankheit oder den Verlust des Arbeitsplatzes, ist es dem Gläubiger durch die globale Grundschuld möglich, durch eine komplette oder teilweise Veräußerung der belasteten Grundstücke, seine offenen Forderungen zu befriedigen.
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