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Festbetragshypothek
Die so genannte Festbetragshypothek ist unter anderem auch als so genanntes Bankvorausdarlehen für viele Verbraucher ein Begriff. Dieses Darlehen wird nicht wie üblich während der Kreditlaufzeit getilgt, sondern erst am Ende der Gesamtlaufzeit. Häufig verwendet man die Festbetragshypothek im Bereich der Baufinanzierung, wo in der Regel ein gleichzeitiger Abschluss eines Bausparvertrages getätigt wird. Mit der Eintragung ins Grundbuch, wird das Darlehen, welches meist langfristig angesetzt ist, abgesichert. Lediglich die anfallenden Zinsen müssen während der Laufzeit an die Bank zurückgezahlt werden. Des weiteren werden vom Kreditnehmer Einzahlungen in den Bausparvertrag vorgenommen, deren Höhe von der Laufzeit des Vertrages und der Höhe der Bausparsumme abhängig sind.
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