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EURIBOR
Exposé
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Eigenmittel
In der Regel wird von jedem Kreditnehmer, der eine Baufinanzierung beantragt, von seitens des Kreditinstitutes verlangt, dass ausreichend eigene Finanzierungsmittel erbracht werden. Mindestens 20 bis 30 % sollten somit über so genannte Eigenmittel bereits abgedeckt werden können. Je größer der Anteil des selbst erbrachten Kapitals ist, desto geringer ist das finanzielle Risiko bei der Kreditaufnahme. So lassen sich alle Geldanlagen, über die man sowohl kurz- als auch mittelfristig verfügen kann, als Eigenleistung heranziehen, so zum Beispiel Aktien, Wertpapiere oder Sparguthaben. Bei Vermögenswerten, die längerfristig angelegt sind, wie zum Beispiel eine Kapital bildende Lebensversicherung, sollte man sich im Vorfeld intensiv darüber beraten, in welchem Maß es sinnvoll ist, diesen Wert als Eigenmittel mit ein zu rechnen. Ebenso sollten bestehende finanzielle Verpflichtungen wie zum Beispiel Kredite, bei der Eigenmittelberechnung vom Vermögen abgezogen werden.
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