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Budgetrechnung
Bei der Aufnahme eines Darlehens für ein Bauvorhaben oder den Kauf einer Immobilie ist es wichtig, im Vorfeld eine so genannte Budgetrechnung anzustreben. Hier werden anhand der monatlichen Lohnabrechnungen und sonstigen Einkünfte die Einnahmen und die regelmäßigen Ausgaben des potentiellen Kreditnehmers gegenübergestellt und somit die zumutbare monatliche Belastung ermittelt. Somit wird einer eventuellen Zahlungsunfähigkeit vorgebeugt und dafür gesorgt, dass der Darlehensnehmer sich nicht mit zu hohen monatlichen Raten übernimmt und sich verschuldet. Die Bank prüft dabei ganz genau, ob die angestrebte monatliche Rate auch wirklich zumutbar ist und hält hierfür ganz eigene Bewertungskriterien parat. Nur wenn anhand dieser Kriterien festgestellt wird, dass die Belastung zumutbar ist, wird ein Kredit auch gewährt werden.
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