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Bodenwert
Als Bodenwert bezeichnet man den Wert eines Grundstückes, welcher maßgeblich durch die Lage, Größe, Beschaffenheit und auch durch den Grad der Erschließung bestimmt wird. Wichtig ist, dass sich der Bodenwert ausschließlich auf das Grundstück bezieht, ohne aufstehende Immobilien. Der Wert eines Grundstücks kann unter Umständen negativ beeinflusst werden, durch Faktoren wie Industrieanlagen in der unmittelbaren Nachbarschaft oder durch Baubeschränkungen. Will man den Bodenwert eines Grundstücks errechnen lassen, erhält man bei dem zuständigen Katasteramt die erforderlichen Informationen. Bei der Ermittlung des Wertes gilt es zu beachten, das man allgemein von den Preisen ausgeht, die für Grundstücke in der gleichen Lage bzw. gleicher Art auf Dauer zu erzielen sind.
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