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Bebauungsplan
Der Bebauungsplan, auch als B-Plan bezeichnet, ist immer auf ein genau festgelegtes Gebiet bezogen und wird von der jeweiligen Gemeinde als Satzung beschlossen. Diese besteht aus einem ausführlichen Textteil, in dem alle Festsetzungen des Bebauungsplans genau beschrieben werden. Ausserdem gehören Planwerke dazu, in welchen diese Festsetzungen graphisch dargestellt werden. Im Bebauungsplan werden die Geschossflächen- und Grundflächenzahl, die Anzahl von genehmigten Vollgeschossen, Bauweise, Baulinien und -grenzen sowie die Bebauungstiefe festgelegt. Zusätzlich kommen oft ortsgestaltende Auflagen (z. B. gewisse Dachform, bestimmte Art von Fenstern) hinzu. Dabei gilt, dass alles, was im Bebauungsplan nicht klar geregelt wurde, kann frei gestaltet werden, wenn es in die Umgebung passt. Jeder Bebauungsplan ist bei der örtlichen Baubehörde einzusehen und zu erwerben und wird teilweise schon auf den Websites der Behörden bereitgestellt.
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