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Bauträgermodell
Wird ein Bauträger mit der Beschaffung eines Baugrundstückes und der Errichtung eines Hauses beauftragt, so nennt man diesen Vertrag auch Bauträgermodell. Bei diesem Bauträgermodell werden der Kauf und auch die Errichtung der Immobilie im Namen des Bauträgers getätigt, aber er selbst übernimmt im Prinzip keine Tätigkeiten. Da die Kosten für die Erstellung eines solchen Hauses mit den Finanzen der Anleger finanziert werden, muss der Bauträger über entsprechende Sicherheiten verfügen oder eine zusätzliche Versicherung abschließen. Aufgrund der steuerlichen Gestaltung stößt das Bauträgermodell bei immer mehr Kunden auf großes Interesse. In einem Prospekt, welches der so genannten Prospekthaftung unterliegt, werden alle Leistungen dargestellt, die verlangt werden können und auch welche Materialien verwendet werden. Das Haus wird dann nach Fertigstellung in der Regel schlüsselfertig an den Kunden übergeben.
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