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Baufortschritt
Gerade bei Neubauten oder auch bei Modernisierungen ist es üblich, dass Darlehen nach Baufortschritt ausgezahlt werden. Dies bedeutet, dass immer entsprechend dem Bautenstand ein weiterer Darlehensteil ausgezahlt wird. Der jeweils zuständige Architekt oder auch der Bauherr muss den Bautenstand bestätigen, woraufhin die Bank dann den nächsten Darlehensteil auszahlt. In der Regel wird die Darlehensauszahlung nach der Makler- und Bauträgerverordnung (kurz MaBV) vereinbart, wobei individuelle Absprachen zwischen Bauherrn und Bauträger auch möglich sind. Die Finanzierung von Projekten mit hohem Eigenleistungsanteil gestaltet die Auszahlung nach Baufortschritt eher schwierig, da der Bauherr die Materialkosten vorerst selbst zahlen muss und für die Bestätigung des Baufortschritts einen Architekten benötigt.
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