Viele Der Bau oder Erwerb einer Immobilie ist eine der wichtigsten und die teuerste Anschaffung in Ihrem Leben. Dabei sollten Sie auf jeden Fall darauf achten, dass die Finanzierung Ihres Traums nach den eigenen vier Wänden Ihren ganz persönlichen Lebensumständen angepasst ist und Ihre Lebensqualität langfristig nicht eingeschränkt. Unter Umständen kommt ja für Sie sogar eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital in Betracht.
Vor 20 Jahren galt noch der Grundsatz, dass zu einer soliden Baufinanzierung ein Eigenkapitalanteil von 20% gehört. Ohne diesen Grundstock brauchten Sie erst gar nicht bei Ihrer Hausbank wegen einer Immobilienfinanzierung vorsprechen, eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital war ein absolutes Tabu.
Zum Glück haben sich die Zeiten geändert, so dass Sie Ihre Immobilie auf verschiedene Arten finanzieren können. Unter anderem wird von nicht wenigen Banken eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital angeboten, manche Anbieter gehen so weit, dass Sie bis zu 130% des Kaufpreises als Baufinanzierung ohne Eigenkapital abschließen können.
Der Vorteil einer Baufinanzierung ohne Eigenkapital ist ganz klar, dass Sie Ihr angespartes Geld frei verfügbar für andere Zwecke verwenden können. Wie wäre es mit der Anschaffung eines neuen Autos? Oder zahlen Sie doch endlich Ihren teuren Konsumentenkredit zurück.
Auf der anderen Seite sollten Sie sich darüber im Klaren sein, dass bei einer Baufinanzierung ohne Eigenkapital mit einem Zinsaufschlag zu rechnen ist. Aus dem Grund und wegen der Tatsache, dass Sie einen höheren Kreditbetrag aufnehmen müssen, ist die monatliche Belastung bei einer Baufinanzierung ohne Eigenkapital höher als bei der traditionellen Immobilienfinanzierung.
Sie sollten sich von Anfang darüber bewusst sein, dass eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital ein höheres monatlich zur Verfügung stehendes Gehalt voraussetzt. Lassen Sie sich daher unbedingt eingehend beraten und holen Sie Angebote von verschiedenen Seiten ein, bevor Sie sich für eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital entscheiden. Dabei sollten Sie unbedingt das Internet zur Hilfe nehmen, denn dort gibt es verschiedene Möglichkeiten, einen unabhängigen Vergleich zwischen den verschiedenen Anbieteren einer Baufinanzierung ohne Eigenkapital vorzunehmen.